HasK

Мой Дом

Postări Recomandate

BabaYaga

А как на счет правила что все дома смотрят на дорогу, парадное крыльцо должно выходить к дороге, есть такое? И что бы линия сохранялась, то есть что бы все на одной улице находились на одинаковом растояние от дороги.

Partajează acest post


Link spre post
Distribuie pe alte site-uri
МАМзель

кстати, слыхала что дачный поселок при выезде с сынжера (к примеру, та же помушоара) вскоре якобы присоединят к Кишиневу, ну статус дадут, можно будет даже прописку кишиневскую забацать))).... так председатель сказал, у нас там дача в целях отдыха и извращение свекров над собой - любят ковыряться с землей попой к верху)))

 

хорошие участки, близко(!) к дороге-трассе, стоят примерно в среднем 8-9т.?.... думаю как получат статус, подорожает... может для кого то это будет благоприятный момент :sad:

Partajează acest post


Link spre post
Distribuie pe alte site-uri
BabaYaga

Девочки, где у вас гаражи? Отдельно от дома или сбоку у дома?

 

Покажите проекты ваших домов, если это не секрет :)

Partajează acest post


Link spre post
Distribuie pe alte site-uri
МАМзель
А как на счет правила что все дома смотрят на дорогу, парадное крыльцо должно выходить к дороге, есть такое? И что бы линия сохранялась, то есть что бы все на одной улице находились на одинаковом растояние от дороги.

 

да, именно этого и опасались.... в нашем массиве это правило не действует, хотя мы и в черте города...

 

после зеленого света в примэрии мы не уточняли почему так)))) просто сплюнули 3 раза и вперед дальше)))

 

 

 

к примеру - расматривали тогда жилой массив что находится на ботанике, выше зоопарка.... вот там на парочке новых улиц это было объязательно - чтобы в рядочек..... сначала удивлялась некой симметрии улицы, а потом уточнили у соседей местных....

 

значит зависит от местности, по каким критериям без понятия

Partajează acest post


Link spre post
Distribuie pe alte site-uri
МАМзель
Девочки, где у вас гаражи? Отдельно от дома или сбоку у дома?

 

у нас под домом, из-за некоторых личных нюансов....

а вообще бывалые, особенно кому за 40 советовали строить дом в один уровень и не морочится... т.е. гараж сбоку, можно даже под поднавес продуманный и уже сам дом тоже разместить в ряд, подобие квартиры 3-х/4-х комнатной.... так и дешевле, и функциональней, и даже продуманней)))) - когда молодые родители - детки мелкие, значит лестница нафиг нужна.....когда уже подрасли, сами родаки состарились, опять нафиг лустница)))

Partajează acest post


Link spre post
Distribuie pe alte site-uri
BabaYaga
у нас под домом, из-за некоторых личных нюансов....

а вообще бывалые, особенно кому за 40 советовали строить дом в один уровень и не морочится... т.е. гараж сбоку, можно даже под поднавес продуманный и уже сам дом тоже разместить в ряд, подобие квартиры 3-х/4-х комнатной.... так и дешевле, и функциональней, и даже продуманней)))) - когда молодые родители - детки мелкие, значит лестница нафиг нужна.....когда уже подрасли, сами родаки состарились, опять нафиг лустница)))

да, но тогда много места дом занимает, а хочется и зеленый участок за домом иметь

Partajează acest post


Link spre post
Distribuie pe alte site-uri
МАМзель

ага(((

я уже подзабыла терминологию по строительству (уже прошли этот этап и хвала Г)))))..... но нам с пеной у рта доказывали что такой вариант самый экономичный - к примеру, сама конструкция не должа уже быть усиленна по углам железобетоными колонами - железо и машины бетономешалки довольно прилично денег съедают..... потом же не требуется межэтажная лестница, тоже стоит не дешевле 1500-2000?..... можно наверно еще придумать пару плюсов))))), хотя считаю как контраргумент - площадь крыши - дофига денег уйдет на балки, швейлера, кобылки, подкабылки, минваты и т.д. а черепица на площадь в квадратов 120-150 :cry:

Partajează acest post


Link spre post
Distribuie pe alte site-uri
HasK
Интересно, это только в Яловенах есть правила расположения или в каждой зоне?

Можете привести пример этих правил?

 

дом должен находиться строго на одной линии с остальными домами, на расстоянии 5(кажется) метров от фронтального забора, расстояние от дома до бокового забора должно составлять не менее 3х метров(это закон уже для всей Молдавии). строить в конце участка или посередине уже не разрешат. Главный архитектор Яловен очень ратует за правильное расположение домов. Они действительно все как по линеечке:)

 

А как на счет правила что все дома смотрят на дорогу, парадное крыльцо должно выходить к дороге, есть такое? И что бы линия сохранялась, то есть что бы все на одной улице находились на одинаковом растояние от дороги.

 

это и есть основное правило в Яловенах, касающееся строящихся домов.

Partajează acest post


Link spre post
Distribuie pe alte site-uri
HasK
у нас под домом, из-за некоторых личных нюансов....

а вообще бывалые, особенно кому за 40 советовали строить дом в один уровень и не морочится... т.е. гараж сбоку, можно даже под поднавес продуманный и уже сам дом тоже разместить в ряд, подобие квартиры 3-х/4-х комнатной.... так и дешевле, и функциональней, и даже продуманней)))) - когда молодые родители - детки мелкие, значит лестница нафиг нужна.....когда уже подрасли, сами родаки состарились, опять нафиг лустница)))

 

нам сама главный архитектор отсоетовала строить подземный гараж, поэтому у нас один гараж на уровне первого этажа, а другая машина будет под навесом стаять рядом.

проект к сожалению вывесить пока не могу, его просто нет. Он в Яловенах.

Partajează acest post


Link spre post
Distribuie pe alte site-uri
olya
Девочки, где у вас гаражи? Отдельно от дома или сбоку у дома?

 

Гараж сбоку.

 

А насчёт 3-х метров от забора - имеется ввиду что так можно строить без согласования с соседями. Если есть капитальное строительство ближе 3-х метров от забора (участка) соседа, просто нужно нотариально заверенное соглашение от него.

Partajează acest post


Link spre post
Distribuie pe alte site-uri
МАМзель
поэтому у нас один гараж на уровне первого этажа,

 

мы были вынужденны экономить место, поэтому так...

ну и еще муж ооочень хотел и в итоге запроектировал внизу часть этажа под сауну - пускай мечтает)))))... а если бы этого этажа не было, то пришлось то ли отдельным строением, чему я была совершенно не согласна - не люблю всякие самостоятельные куйбушоры, мини-домишки)))).... а если бы сауна примкнула к торцу основного здания, то сильно бы подпортила проект и красоту)))))) короче, нет ей места нигде, кроме как в подвале))))))) - правда у нас полуподвал, высокий цоколь

Partajează acest post


Link spre post
Distribuie pe alte site-uri
lina
да, но тогда много места дом занимает, а хочется и зеленый участок за домом иметь

у меня почти так и получается

но перед домом- получается большая територия

гараж рядом

 

дом должен находиться строго на одной линии с остальными домами, на расстоянии 5(кажется) метров от фронтального забора, расстояние от дома до бокового забора должно составлять не менее 3х метров(это закон уже для всей Молдавии). строить в конце участка или посередине уже не разрешат. Главный архитектор Яловен очень ратует за правильное расположение домов. Они действительно все как по линеечке:)

вы правы

но я так не делала

Partajează acest post


Link spre post
Distribuie pe alte site-uri
BabaYaga
дом должен находиться строго на одной линии с остальными домами, на расстоянии 5(кажется) метров от фронтального забора, расстояние от дома до бокового забора должно составлять не менее 3х метров(это закон уже для всей Молдавии). строить в конце участка или посередине уже не разрешат. Главный архитектор Яловен очень ратует за правильное расположение домов. Они действительно все как по линеечке:)

В принципе мне нравятся такие правила :) Выбирая участок, дом я обращаю внимание на всю улицу, хотелось бы жить в аккуратной зоне.

Partajează acest post


Link spre post
Distribuie pe alte site-uri
Ириша
а с чего вы начинали? у вас были для начала примеры от которых отталкивались?

или вы прям с нуля рисовали?

 

сколько стоит проект?

 

Есть такие каталоги готовых проектов, вот на момент нашей стройки , взять такой проект и адаптировать под вас стоило 600 евро, индивидуальный дороже раза в 2-3.

Думаю сейчас еще сохранилась эта практика.

 

Девочки, где у вас гаражи? Отдельно от дома или сбоку у дома?

 

В цокольном этаже дома гараж на 2 машины, их него выход в дом.

Partajează acest post


Link spre post
Distribuie pe alte site-uri
Ohra_08

У нас тоже гараж на первом этаже, так же ванна, прихожая, гостинная,кухня и комната для гостей. Дом у нас 11х10.

Partajează acest post


Link spre post
Distribuie pe alte site-uri
BabaYaga
Есть такие каталоги готовых проектов, вот на момент нашей стройки , взять такой проект и адаптировать под вас стоило 600 евро, индивидуальный дороже раза в 2-3.

Думаю сейчас еще сохранилась эта практика.

как давно эти цены были? и где эти каталоги находятся? где их искать ?

 

Жаль что никто не показывает свои проекты, или хотя бы наброски. Очень интересно

Partajează acest post


Link spre post
Distribuie pe alte site-uri
BabaYaga

какие участки у вас? и сколько свободной земли остается?

Partajează acest post


Link spre post
Distribuie pe alte site-uri
lina
какие участки у вас? и сколько свободной земли остается?

у меня если не ощибаюсь участок 40-40, дом 12 на 12 ококло того

Partajează acest post


Link spre post
Distribuie pe alte site-uri
Ириша
как давно эти цены были? и где эти каталоги находятся? где их искать ?

 

Жаль что никто не показывает свои проекты, или хотя бы наброски. Очень интересно

 

цена 4 -х летней давности.

Каталоги в продаже есть там, где продают журналы различные, книги.

В Грин Хилзе на Ботанике недавно видела.

Называется что-то типо 1001 типовых проекта.

Partajează acest post


Link spre post
Distribuie pe alte site-uri
BabaYaga
цена 4 -х летней давности.

Каталоги в продаже есть там, где продают журналы различные, книги.

В Грин Хилзе на Ботанике недавно видела.

Называется что-то типо 1001 типовых проекта.

понятно, в таком случае можно и с проетом из интернета приходить на доработку?

Partajează acest post


Link spre post
Distribuie pe alte site-uri
HasK
цена 4 -х летней давности.

Каталоги в продаже есть там, где продают журналы различные, книги.

В Грин Хилзе на Ботанике недавно видела.

Называется что-то типо 1001 типовых проекта.

 

люди которые уже прошли через подготовку проекта скажут, что руководствоваться такими журнальными типовыми проектами невозможно. Вы бы видели наш проект дома, он как двухтомник "Война и Мир", учитываются особенности ландшафта, грунтовые воды, всякие вытяжки, даже вес примерный каждого из этажей и крыши указан.

Плюс ко всему типовые дома чаще всего панельные, несущих балок не обозначено.

Я такие журналы использовала только чтоб какую-нибудь интересную идею там почерпнуть, на большее они мне не пригодились.

Другое дело когда сам архитектор имеет уже готовые проекты и предлагает вам выбрать из них с некоторыми доработками. А браться оформлять проект из журнала никто не станет.

Partajează acest post


Link spre post
Distribuie pe alte site-uri
tatiana82

спасибо за фото лестниц, я бы хотела что-то более стильное и комбинированное с металлом или стеклом.

Partajează acest post


Link spre post
Distribuie pe alte site-uri
МАМзель
спасибо за фото лестниц, я бы хотела что-то более стильное и комбинированное с металлом или стеклом.

 

эх, с "более стильное " у нас в молдове проблема....

вот один сайтикнаши возят эти лестницы.... стоят примерно 3000? (так мне сказали) - это порядком на 1000-1500 евро дороже чем местного производства

Partajează acest post


Link spre post
Distribuie pe alte site-uri
Ohra_08
эх, с "более стильное " у нас в молдове проблема....

вот один сайтикнаши возят эти лестницы.... стоят примерно 3000? (так мне сказали) - это порядком на 1000-1500 евро дороже чем местного производства

 

Шикарные лестницы!

Partajează acest post


Link spre post
Distribuie pe alte site-uri
МАМзель
Шикарные лестницы!

 

правда неплохие :bye: ?))

 

правда насчет цены я погорячилась, но в меньшую сторону))))))))))

только что звонила, такая лестница на 14 ступенек клиенту который недавно буквально покупал обошлась в 5300€ :bye: .... а недешевле 3000€ стоят примерно такие же лестницы, на красивом металическом позвоночнике, только без подсветки и чуть проще балясины..... эх, эх, эх.....

 

наша дизайнер просит, даже требует указать ей пальцем какую же лестницу примерно я хочу (её вариант мне не очень), т.к. не может родить концепцию всего холла, якобы пляшем от лестницы и ее направлении..... и мне так и хочется указать ей вариант что выше))))) только чтобы под низом вставки были серые.....

 

но доооороооогооо((((((((

Editat de МАМзель

Partajează acest post


Link spre post
Distribuie pe alte site-uri

Creează un cont sau autentifică-te pentru a adăuga comentariu

Trebuie să fi un membru pentru a putea lăsa un comentariu.

Creează un cont

Înregistrează-te pentru un nou cont în comunitatea nostră. Este simplu!

Înregistrează un nou cont

Autentificare

Ai deja un cont? Autentifică-te aici.

Autentifică-te acum