nisha

1 и 9 (плюсы и минусы проживания)

Postări Recomandate

alanis

А мы живем на 10-ом, последнем, оооооооочень довольны! Дом новый, ничего не течет, а до этого говорили что никогда не купим на последнем, хотя предыдущая квартира была тоже на последнем этаже. С лифтом никаких проблем. Ну и в чем разница между 8-ым и девятым? Да очень большая - вам никто не наступает на голову, а это поверьте очень важная составляющая. Особенно если у соседей есть маленькие дети, или они просто шумные. А на последнем все по-фигу, такая блажь, спокойствие. Конечно важно иметь ввиду состояние дома, лифта, крыши. А если все нормально, то чем жить на предпоследнем, лучше на последнем. Желаю Удачи!

Partajează acest post


Link spre post
Distribuie pe alte site-uri
коробок

А мы вот тоже купили на 9 этаже,пока не жалеем.Отличный вид.Нет страха что вырастит какойто дом перед твоим окном.Единственно переживаю,иногда попадаются смельчаки которые лазают через крышу в квартиру.... :mail1:

В общем я за последний этаж!

Partajează acest post


Link spre post
Distribuie pe alte site-uri
Кощунда

Я жила на последнем этаже, со свежеотремонтированной крышей - не могу пожаловаться ни на что!

Ален, я бы купила!

Partajează acest post


Link spre post
Distribuie pe alte site-uri
SkazkaNaNoci
А мы вот тоже купили на 9 этаже,пока не жалеем.Отличный вид.Нет страха что вырастит какойто дом перед твоим окном.Единственно переживаю,иногда попадаются смельчаки которые лазают через крышу в квартиру.... :clapping:

В общем я за последний этаж!

Захотят-и на 5-й с 9-го спустятся. Умельцы сейчас такие, что если наметили твою квартиру и поставили на открывалку, то по любэ залезут.

Partajează acest post


Link spre post
Distribuie pe alte site-uri
abe
Так вроде бы по закону у тебя есть год, что бы аннулировать сделку купли-продажи, если в течении этого времени выясняются какие-то, скрытые ремонтом, недостатки квартиры, которые вас не устраивают. Надо хорошо проконсультироваться с юристом и в договоре купли-продажи этот пункт указать.

 

По поводу покупать, или нет, то я бы купила, если ремонт устраивает и не придётся ещё 1-2 года сидеть в грязи и строительном мусоре.

тогда нужно указывать реальную сумму в договоре, а это огромные налоги для продавца, те считай что ты должен будешь заплатить сверху за покрытие налогов, а тогда цена не такая шоколадная, по поводу грязи, мы с грязной частью ремонта не спеша уложились за 2 месяца, остольное были чистые работы :)

Partajează acest post


Link spre post
Distribuie pe alte site-uri
Irina

Мы тоже себе искали(и купили) квартиру исключительно на последнем этаже.

 

Лично мне пониже не нра, разве что некоторые "сталинки" по центру. Если пониже, то лучше свой дом. А если уж в скворечнике, тогда повыше. :blush:

Partajează acest post


Link spre post
Distribuie pe alte site-uri
Кат@рина

У нас один знакомый, живущий на последнем этаже сделал себе на крыше летний бассейн... зонтики, мангал... :blush:

В общем, если лень из дома выходить в поисках отдыха, то все на месте)))))))))

 

вспомнила еще один плюс))) Когда у нас еще были ковры, мы их на крыше стирали (мыли керхером) и к вечеру они уже были сухие чистые. И при этом мы могли уйти из дома по своим делам, а не сторожить их на улице. (верх у нас закрывается)

Partajează acest post


Link spre post
Distribuie pe alte site-uri
Капризка

Если позволяет дом сделать еще один этаж, достроить, я бы купила.. а если нет - то врядли.. вообще моя мечта - 3-5 этаж.. всю жизнь на первом прожила..

Partajează acest post


Link spre post
Distribuie pe alte site-uri
SkazkaNaNoci
Нет страха что вырастит какойто дом перед твоим окном.

Не факт. У моих родителей перед окнами выросла такая ипотека. Теперь окна соседей вместо отличного вида. Так что последние этажи-не гарантия, что никто не построится рядом.

 

тогда нужно указывать реальную сумму в договоре, а это огромные налоги для продавца, те считай что ты должен будешь заплатить сверху за покрытие налогов, а тогда цена не такая шоколадная, по поводу грязи, мы с грязной частью ремонта не спеша уложились за 2 месяца, остольное были чистые работы :)

Сейчас реальные цены на квартиры практически равны оценочным. А налог платится только с разницы м/у реальной и номинальной. Это уже не такие огромные деньги. Кроме того, ради спокойствия я бы провела оценочную стоимость недвижимости и реально проверила бы состояние крыши перед покупкой. Если крыша в плохом состоянии-можно ещё требовать скостить цену на ремонт крыши.

Partajează acest post


Link spre post
Distribuie pe alte site-uri
bodea

а как вы оценивайте технический этаж - годен или нет для жилья?????

Partajează acest post


Link spre post
Distribuie pe alte site-uri
abe
а как вы оценивайте технический этаж - годен или нет для жилья?????

я при росте 165-167 до потолка на техэтаже не достаю сантиметров 5 а местами и согнувшись приходится ходить :) если это то о чем вы мечтали вэлком :)

Partajează acest post


Link spre post
Distribuie pe alte site-uri
Beta-n

я живу на последнем этаже. имею проблемя с крышей. но по моему, это мелочи по сравнению с удобством:

нам никто не ходит по головам (это мы им ходим), нас никто не заливает (правда, придется в этом году ремонтировать крышу, но возможно осилим мансарду, тогда вообще кайф), обалденный вид из окна (и нам его точно никто не заслонит), значительно чище на лестнице и площадке, никаких посторонних личностей (иногда собаки забираются погреться, но мы им разрешаем). спокойно оставляю санки и коляски на площадке, на подоконнике - цветы. на крыше "салярий".

 

единственно, что первый и последний этаж, действительно менее ликвиден- т.е. больше времени потратите на продажу или придется скидывать цену.

Partajează acest post


Link spre post
Distribuie pe alte site-uri
bodea

у нас стоит вопрос покупки: или малосемейка с 2-3 соседями по санузлу и кухни или техэтаж на 2 метра высоты на 17 этаже 16-ти эт дома

вот как, исходя из финансов

Partajează acest post


Link spre post
Distribuie pe alte site-uri
dalas

Живу на пятом, последнем, без лифта.Но все равно считаю что в последних этажах есть преимущества.Да крышу надо сделать, но если ее качественно сделать, то несколько лет о ней можно забыть.Но для продажи, у людей менталитет что последний это ужас пока не поживут.

Partajează acest post


Link spre post
Distribuie pe alte site-uri
abe
у нас стоит вопрос покупки: или малосемейка с 2-3 соседями по санузлу и кухни или техэтаж на 2 метра высоты на 17 этаже 16-ти эт дома

вот как, исходя из финансов

а ставчены криково, максимовку... пригород, совсем не рассматриваете?

Partajează acest post


Link spre post
Distribuie pe alte site-uri
SkazkaNaNoci
я при росте 165-167 до потолка на техэтаже не достаю сантиметров 5 а местами и согнувшись приходится ходить :) если это то о чем вы мечтали вэлком :)

У моих родителей это полноценный этаж, высота как и в квартире. У родителей там кладовка, есть там закуток метров 9 квадратных, симметрично от лифтёрской, без коммуникаций. Но вот остальная площадь для постойки 2-го этажа в квартире не подходит-всё в трубах для отопления и водоснабжения.

Partajează acest post


Link spre post
Distribuie pe alte site-uri
jagoda

Живем на 4-ом, последнем (в хрущевке). Крышу починили собственными силами, сухо, никакой плесени, да и ребенка не надо таскать вместе с коляской, только с велосипедом:) Да и сверху никто не беспокоит :yahoo: Рекомендую покупать на последних этажах!!!

ЗЫ: к стати, на Ботанике по многим 5-этажкам ЖЭК починили крыши, так что покупателям, на первых порах, о крыше можно не беспокоиться!

Partajează acest post


Link spre post
Distribuie pe alte site-uri
natatusik

А почему бы и не на последнем этаже? по голове никто не топает :cry:

единственное, что на последнем этаже работу лифта слышно больше, чем на других этажах - это раз.

и если кто в подъезд курить выходит, так тоже вся вонь наверх поднимается, но это если нет "общего корридора" на несколько квартир - это два.

про крышу уже писали - это 3.

а востальном - одни только преимущества - на вашей лестничной площадке будет минимум посторонних людей/чужих гостей, чище и спокойнее. :lol:

Partajează acest post


Link spre post
Distribuie pe alte site-uri
lostlostgirl
если бы подвернулся ну просто отличный вариант квартиры но на 9 этаже вы бы купили?

Или выбрали в пользу пониже но с косметич.ремонтом?С условием что цена одинаковая.

мы бы не купили! с родителями жила на 1-ом этаже, до сих пор с содраганием вспоминаю этот холод и сырость, ну и фонтаны из унитаза, самое интересное, кап ремонт и автономка не особо спасли ситуацию! а продать можно все, главное быть реалистом в ценообразовании!

Partajează acest post


Link spre post
Distribuie pe alte site-uri
gagulea

Мы как раз продали 1-комнатную на последнем 9 этаже. Продали с трудом, сильно снизив цену. Все , кто смотрели , говорили что квартира замечательная, НО, последний этаж. :girl_in_love:

 

Из недостатков

---действительно, когда где-то в подъезде курят, даже если на 1-м этаже, весь дым -у нас.

---над нами техэтаж, но так как квартира угловая один из углов в эту зиму сильно отсыревал. Чтоб не запускать ситуацию и не пугать покупателей сырым углом -сушили феном.

---с лифтом вроде проблем не было, но в те редкие разы когда он не работал, мне приходилось тащить коляску и дите на себе.

---несколько раз залетали на балкон голуби, пугая меня. Представляете , захожу домой. Дома-никого, а на балконе слышу кто-то копошиться :curtsey:. Еще хуже стало когда увидела как он, глупый, в стекла биться начал.... :blush:

---вода долго растекается, т.е. на кухне чтоб появилась "тепленькая" надо ждать минут 5-6.

---комаров летом не меньше чем в парке

 

 

Из хорошего

---никто над нами не скакал

---никто не заливал

---мимо квартиры чужие не ходили

---одна из комнатушек на техэтаже была нашей

 

Муж сказал что НИ ЗА ЧТО не купит квартиру на последнем этаже. Но и не на первом. В любом случае, последний этаж лучше чем партер.

Editat de gagulea

Partajează acest post


Link spre post
Distribuie pe alte site-uri
bodea
а ставчены криково, максимовку... пригород, совсем не рассматриваете?

:curtsey::ok: что-то не хочется так далеко

Partajează acest post


Link spre post
Distribuie pe alte site-uri
Frunze

я за последний этаж.тихо,чисто никто "по голове не ходит" многие знакомые живут на последнем этаже и в восторге.подруга летом и загорает на крыше.я сама живу на 5-последнем и отсюда ни-ни...

Partajează acest post


Link spre post
Distribuie pe alte site-uri
HasK

подруга год назад покупала квартиру, так наоборот только последний этаж и смотрела, таки нашала отличный вариант и купила...

Partajează acest post


Link spre post
Distribuie pe alte site-uri
SkazkaNaNoci
:ok::cry: что-то не хочется так далеко

Да вы что???? Какое далеко???? Если бы у меня была альтернатива жить с соседями по комуналке в городе, или за городом одним-выбрала бы второе.

Да и районы эти уже правктически скоро станут просто районами города, а не отдельными административными единицами, какими пока являются. Город то растёт!!!

Partajează acest post


Link spre post
Distribuie pe alte site-uri
lareeska

почитала, девочки ваши отзывы и удивилась - неужели летом никто никаких неудобств не ощущает!? У меня подруга живёт на 5этаже - летом постоянная духота, от которой не спасает даже кондиционер... И то же самое я слышу от всех знакомых, живущих на последнем этаже.

Partajează acest post


Link spre post
Distribuie pe alte site-uri

Creează un cont sau autentifică-te pentru a adăuga comentariu

Trebuie să fi un membru pentru a putea lăsa un comentariu.

Creează un cont

Înregistrează-te pentru un nou cont în comunitatea nostră. Este simplu!

Înregistrează un nou cont

Autentificare

Ai deja un cont? Autentifică-te aici.

Autentifică-te acum